来源：凤凰网房产太原站
10月25日，太原市规划和自然资源局对小店区太茅路1宗微型地块的出让结果进行公示，招商仁和太原置业有限公司（招商蛇口）以万元摘得该地块。
地块编号为SG-，位于小店区，南至规划路，西至太茅路东干渠。土地用途为住宅兼容商业，总面积.53平方米，其中住宅分摊.35平方米，商业分摊16.18平方米，兼容比例5%，容积率3.5，建筑面积约.平方米。挂牌起始价万元，最终成交价万元，溢价率约46%，楼面价约元/平方米。
去年9月30日，招商蛇口联合中正地产首次斩获汾东3宗土地，正式进驻太原南城，打造招商时代主场，该项目已经于年6月底开盘。
目前，综改区和汾东商务区周边已经有恒大金碧天下、中海寰宇时代、宝能城、招商时代主场、保利·时代、保利·珑樾等知名楼盘在售，且部分项目体量巨大，是太原市南城新房市场的供应主力。
综改区和汾东商务区原本是太原楼市的热门置业区域，但在国家房地产持续调控和“三道红线”的影响下，一些知名房企也因经营不善遭遇困难。综改区内的多个楼盘被曝出停工、降价潮、业主维权等情况，可谓“绯闻不断”。
一时间，曾经被奉为太原楼市“香饽饽”的综改区和汾东商务区跌落神坛。未来，综改区和汾东商务区能否重拾太原购房者的心，还需要市场来验证。
诚然，眼前综改区一些楼盘泥足深陷，但是综改区和汾东商务区确实规划、落成众多优质的配套。
交通方面，地块周边汾东大街、真武路、汾东南路、太太路、滨河东路、晋阳桥、迎宾桥等主干道交织，随着去年年底太原地铁2号线开通，综改区与太原传统市中心的通达性也大大增强。
医疗方面，医院汾东院区于年开诊，为片区内居民健康保驾护航。
教育配套方面，地块周边目前已有小店区小店街道贾家寨学校、太原警官职业学院、小店区小店街道警民小学、流涧小学、太原市小店区高级职中。同时，综改区毗邻太原大学城，区域内有山西青年置业学院、太原旅游职业学院、太原学院、九一小学等。此外，清华大学附属中学、山西省实验中学及附小（规划中）也确定落户综改区，未来片区教育水平将有会有较大提升。
生态方面，周边还有汾河公园三期、汾东中央公园、汾东中心绿地等，生态环境较好。同时，通过晋阳桥等可快速去往晋源区的晋祠公园、古县城、太原植物园、晋阳湖等景区。
此外，区域内各楼盘自身也规划有优质的商业、学校，将进一步完善片区配套。
我们希望综改区内各新房项目能早日走出阴霾，可以按合同约定顺利交付，并且不要因为降价而让产品减配，不要辜负购房者的信任。同时，我们也提醒太原购房者，要擦亮双眼，购房需要根据自身需求和现有工作、居住地来选择区域，而不要为了所谓的“有发展前景”而跟风投注。
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