新的一期司法拍卖来啦~
价格美，手慢无
有意愿的小伙伴
快来抢拍吧
太原市迎泽大街房产
正在变卖：
位置：太原市迎泽大街27号5幢15层号房地产
面积：73.69平米
评估价：元
变卖价：.08元
结束日期：现在至2月15日10时
处置单位：太原市万柏林区人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价）
不懂拍卖流程，请移步文末
太原市五龙口街万科紫院房产
即将拍卖一：
位置：五龙口街号（万科紫院）3幢2单元6层号房屋一套
面积：平米
评估价：元
变卖价：元
拍卖日期：1月4日10时开始
处置单位：太原市万柏林区人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价）
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太原市杏花岭区绿柳巷房产
即将拍卖二：
位置：太原市杏花岭区绿柳巷51号2幢2单元28层号房屋一套
面积：.87平米
评估价：元
起拍价：.87元
拍卖日期：1月6日10时开始
处置单位：太原市万柏林区人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价）
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太原市晋祠路房产
即将拍卖三：
位置：晋祠路一段56号12幢2单元23层号房屋
面积：.85平米
评估价：元
起拍价：元
拍卖日期：1月7日10时开始
处置单位：太原市万柏林区人民法院
（您需在淘宝网报名交保证金后才可出价）
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拍卖方法
不懂拍卖流程？点这个小视频全知道！
司法拍卖中应注意的问题
1、司法拍卖的房产是否可以申请银行贷款吗？
法官说：司法拍卖可以申请银行贷款。但每件拍品情况不同，可以贷款的拍品会在封面图片标注“可贷款”，拍卖公告中也载明了可提供贷款担保业务的服务机构及银行名称等。
竞拍人需仔细查看后再参与竞拍，以发生不必要的麻烦。
2、什么人可以参与竞拍？竞拍人是否需要具备当地购房资格？
法官说：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）也可以参与竞拍，竞拍人应当严格遵守当地限购政策的相关要求，如果买受人不符合相关规定，造成房产无法过户，需自行承担法律责任。
3、保证金怎么交？如果竞拍不成功何时可以退还？
法官说：第一次出价竞拍前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、税费怎么承担呢？
法官说：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
标的物交付涉及的税费及办理权证所需费用，以及标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除公告特别声明外，均由买受人负担。
5、竞拍成功后反悔，要承担什么法律后果？
法官说：买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
参与网络司法拍卖前，务必仔细查看拍卖公告，知悉风险提示。
本期拍卖介绍就到此结束啦
下次再见啦
原标题：《万柏林法院即将拍卖一波房产！速来围观！》
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